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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 125.000 € (cod.662570d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBIL 5 SERVIZI GENERALI IMM.RI S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+2,44%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL 5 SERVIZI GENERALI IMM.RI S.R.L.
VIA FABBRICHETTA, 18, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza di nuova costruzione
Immagina di svegliarti ogni mattina in un piano alto avvolto dalla luce, dove lo sguardo spazia libero verso l'orizzonte. Situato nella ricercata Strada Antica di Grugliasco a Rivoli, questo splendido trilocale di 77 mq commerciali è la scelta perfetta per chi cerca un nido accogliente, pronto da vivere e incredibilmente comodo. Servito da un moderno ascensore, l'appartamento è libero subito e ti aspetta per iniziare il tuo prossimo capitolo. Una casa da vivere: gli spazi interniVarcata la soglia, un ampio corridoio ti accoglie e ti accompagna con eleganza nei vari ambienti, studiati per garantire privacy e comfort:Il cuore della casa - un accogliente tinello con cucinino, lo spazio ideale per condividere colazioni soleggiate o cene intime. La zona notte: due camere da letto ampie e piene di atmosfera, dove riposare sarà un vero piacere. Il benessere quotidiano: un bagno moderno, completamente ristrutturato a nuovo, dotato sia di vasca che di doccia per non dover mai rinunciare a un momento di relax. La praticità: un comodo ripostiglio per tenere tutto sempre in perfetto ordine, oltre a una cantina al piano interrato. Dettagli che fanno la differenzaIl vero gioiello della casa è l'ampia balconata, un salotto all'aperto perfetto in ogni stagione grazie ai tendaggi estate/inverno già installati. Internamente, la casa unisce il fascino senza tempo di splendidi pavimenti in graniglia perfettamente conservati alla modernità degli infissi: i serramenti esterni in legno con doppio vetro (vetrocamera) garantiscono silenzio e isolamento termico, mentre le porte interne con vetrata centrale donano un tocco di luce ed eleganza a ogni stanza. Tutto a portata di mano: una posizione strategica. Dimentica lo stress dell'auto. Qui vivi "a due passi" da ogni comodità: le scuole per i figli, la farmacia, i centri medici e un vivace centro commerciale sono letteralmente sotto casa. Muoversi è facilissimo grazie alle immediate fermate dei mezzi pubblici e alla prossima fermata della metropolitana, che valorizzerà ulteriormen[…]
