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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 97.000 € (cod.662511b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tanaro nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1539 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.385 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Tanaro) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+3,33%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione senza ascensore
Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione. La zona è comoda all'imbocco della tangenziale e alle fermate dei mezzi pubblici che consentono facili collegamenti con Torino e prima cintura. Ottima posizione in quanto rimane in una via tranquilla ma comodo al Corso Francia ed a pochi passi da Piazza Repubblica, anch'essa una zona ricca di servizi di prima necessità. L'appartamento ubicato al primo piano senza ascensore, gode di una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata, grazie all'esposizione a Sud. L'appartamento si presenta in stato originale ma ben tenuto. L’ingresso all’appartamento avviene tramite il portoncino blindato, dove ci accoglie un piccolo disimpegno che ben divide i due ambienti della casa. Nella zona giorno è presente un tinello e un cucinino finestrato, mentre la zona notte si distingue per la presenza di una camera da letto matrimoniale con parquet e di un piccolo ma sempre utile ripostiglio. Il bagno finestrato è completo di vasca e attacchi per la lavatrice. Oltre allo spazioso balcone che unisce la zona giorno alla zone notte è presente presente anche un secondo balcone mezzo piano sempre di proprietà, ideale come spazio di servizio. Lo stabile è allacciato al teleriscaldamento, ogni unità immobiliare è dotata di valvole termostatiche che rendono la gestione semiautonoma. Possibilità di box auto in vendita nelle vivinanze. L'alloggio verrà venduto Arredato
