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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 149.000 € (cod.662280da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA NUOVA TETTI nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.276 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL di De Felice Alessandro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione senza ascensore con garage con cortile
In una zona semi-centrale a Rivoli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq, completamente ristrutturato nel 2023, situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La posizione risulta particolarmente comoda, nelle vicinanze dell'Acquajoy, del Clancy's e di Piazza Aldo Moro, con la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi della zona. L'immobile è inserito in uno stabile sopraelevato rispetto al livello stradale, caratteristica che garantisce una maggiore privacy e contribuisce a ridurre sensibilmente i rumori provenienti dalla strada. Il contesto condominiale è inoltre arricchito da un giardino comune, che dona piacevolezza e verde all'ambiente circostante. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si sviluppano in un unico ambiente moderno, accogliente e funzionale. La disposizione degli spazi consente di organizzare comodamente la zona pranzo e l'area living, impreziosita dalla presenza della parete TV. La zona giorno gode di un'ottima luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione, che permette all'appartamento di beneficiare della luce sia nelle ore del mattino che nel pomeriggio e fino alla sera. Dal soggiorno si accede inoltre a uno dei tre balconi presenti nell'abitazione. La camera matrimoniale, spaziosa e ben dimensionata, dispone di un proprio balcone, creando un piacevole sfogo esterno direttamente dalla zona notte. Completa l'abitazione un bagno di generose dimensioni, completamente ristrutturato e rifinito con cura, anch'esso dotato di un proprio balcone. La presenza di tre balconi, distribuiti tra soggiorno-cucina, camera e bagno, rappresenta una caratteristica distintiva dell'immobile. La ristrutturazione, effettuata integralmente nel 2023, ha permesso di rendere l'appartamento moderno e immediatamente abitabile. Sono presenti infissi in PVC con doppio vetro e camera d'aria, che contribuiscono al comfort termoacustico dell'abitazione. Inoltre, l'appartamento è dotato di un impianto di climatizz[…]
