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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 168.000 € (cod.66209dc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+3,38%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli. Nella Via Po, posizionato in quartiere tranquillo, comodo al Corso Francia, ai principali servizi primari ed alla futura stazione Metropolitana in arrivo su Rivoli. A ridosso di Piazza Fratelli Cervi, ove risiede il sabato il mercato rionale. Si propone un trilocale esclusivo di 94 mq situato al quarto piano alto di un edificio dotato di ascensore e ottimamente conservato e mantenuto nelle parti comuni, come ascensore e facciata. L'appartamento, oltre alla vasta metratura e quindi opzionabile per più' categorie di persone e/o famiglie numerose, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Gli interventi di ristrutturazione hanno interessato impianti idrici ed elettrici, infissi e parte serramentistica completa e pavimentazione, assicurando comfort e qualità. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno arredabile che conduce al living di ottime dimensioni con cucina angolare a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere doppie ambe due matrimoniali, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. Completano la proprietà un bagno moderno rifinito con box doccia in muratura e due balconi, che offrono spazi esterni privati. L'immobile è dotato di aria condizionata Dual inverter, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione. Cantina a completare la proprietà. Possibilità a parte di valutare acquisto di parte del mobilio. Informazioni telefoniche per visite private guidate
