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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 249.000 € (cod.661fc677)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Stura nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Immobiliare Lupo) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.365 €/m²) e per villette a schiera (da 1.370 €/m² a 3.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cascine Vica pressi Via Stura) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+7,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino
RIVOLI - In zona comoda a tutti i servizi e tutti i trasporti vendesi villetta libera 4 lati. Ingresso, cucina, 2 camere, 2 servizi. Box doppio, tettoia aperta, cantina. Richiesta euro 249.000,00
