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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 209.000 € (cod.661bcd6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VICOLO CASTAGNEVIZZA nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL di De Felice Alessandro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente costruzione con ascensore senza ascensore con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura
ZONA CENTRALE, PICCOLO E SIGNORILE CONTESTO, RISCALDAMENTO AUTONOMO, GIARDINO PRIVATO. In un piccolo e signorile contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in posizione centrale a Rivoli, a pochi passi da Piazza Martiri e Via Piol. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, tra cui scuole, fermate dell'autobus, supermercati, negozi, ristoranti e attività commerciali. Al tempo stesso, il contesto offre un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare alla propria privacy e alla tranquillità. L'immobile, costruito nel 2006, si sviluppa al piano terra e dispone di un giardino privato di circa 40 mq, uno spazio esterno piacevole e versatile, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere momenti di convivialità durante la bella stagione. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno living, composta da soggiorno con angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con porta finestra, con una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dalle porte finestre presenti in tutti i locali, che garantiscono un piacevole rapporto diretto con il giardino privato e favoriscono una buona luminosità degli ambienti. La zona giorno e la camera da letto principale sono dotate di climatizzatore, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire in maniera indipendente il comfort termico dell'abitazione. Il condominio è dotato di ascensore con collegamento diretto al piano interrato, dove si trovano cantine e autorimesse, offrendo una soluzione particolarmente comoda anche per il trasporto di spesa, bagagli e oggetti di uso quotidiano. A completamento della proprietà è presente una cantina. È inoltre disponibile un box auto, proposto separatamente al prezzo di € 20.000, ideale per chi desidera un posto auto coperto e protetto. Una soluzione interessante per c[…]
