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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 87.000 € (cod.661bc7b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Regina New House) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.365 €/m²) e per bivani (da 1.460 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+3,63%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
IN VENDITA A RIVOLI ZONA CASCINE VICA PRESSI TANGENZIALE APPARTAMENTO LUMINOSO AL PIANO RIALZATO, COMPOSTO DA: INGRESSO, CAMERA CON PARQUET, TINELLO AMPIO, BALCONE VERANDATO, CUCININO CON FINESTRA, BAGNO CON BOX DOCCIA, RIPOSTIGLIO E CANTINA AMPIA AL PIANO INTERRATO. L'ALLOGGIO E' IN OTTIME CONDIZIONI, RISTRUTTURATO , FINESTRE CON DOPPIO VETRO, PORTA BLINDATA, DOTATO DI ANTIFURTO E CONDIZIONATORE.COMODISSIMO CORSO FRANCIA E PROSSIMO CAPOLINEA METROPOLITANA. LIBERO DAL 01/09/2026. OTTIMO ANCHE DA REDDITO
