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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 125.000 € (cod.661a6171)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.380 €/m²) e per bivani (da 1.455 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+3,87%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, ai confini con Grugliasco, in zona centrale, a ridosso del Corso Francia e comoda agli innumerevoli servizi primari presenti nonchè alla futura stazione della Metropplitana in arrivo su Rivoli. Si propone in vendita un ampio ed esclusivo bilocale di 83 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore e riqualificato a livello condominiale. L'appartamento, è stato completamente rifinito e ristrutturato con materiali di qualità a livello di impianto idrico, elettrico, sanitari, e parte serramentistica e con le dovute certificazioni. All'ingresso, un ampio disimpegno arredabile introduce alla zona living, caratterizzata da una cucina angolare che ottimizza gli spazi. La camera matrimoniale offre comfort e tranquillità, mentre il bagno, anch'esso ristrutturato a livello di impiano idrico, garantisce funzionalità e stile. Un balcone e un'ampia veranda sfruttabile esternamente completano l'immobile, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione ed a livello di comfort vi è presente anche un antifurto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un appartamento curato nei dettagli, in una zona ben servita e comoda ai principali decisamente contenute e cantina a completare la proprietà
