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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 199.000 € (cod.661da173)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sondrio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2313 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
RIVOLI – VIA SONDRIO 3 | AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE, CANTINA E BOX € 199.000 – Box auto singolo € 14.000 In Via Sondrio 3 a Rivoli, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 86 mq commerciali, situato al terzo piano con ascensore, in una palazzina recentemente rivista in tutte le parti comuni. L’appartamento è stato completamente ristrutturato circa 5 anni fa, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alle finiture, ed è una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di lavori. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e molto luminosi. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte offre due camere da letto. La casa dispone inoltre di una comoda zona lavanderia ricavata nella parte verandata, di un pratico ripostiglio e di un bagno, rendendo gli spazi particolarmente funzionali e ben organizzati. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE 86 mq commerciali Terzo piano con ascensore Soggiorno con cucina a vista Due camere da letto Un bagno Zona lavanderia nella parte verandata Ripostiglio Infissi in PVC con doppio vetro Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno Porte interne nuove, moderne e di design Impianto elettrico completamente rifatto Impianto idraulico completamente rifatto Climatizzatore trial caldo/freddo Ristrutturazione completa eseguita circa 5 anni fa Cantina di pertinenza Palazzina con parti comuni recentemente riviste BOX E POSTO AUTO Possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo al prezzo di € 14.000. È inoltre disponibile un posto auto all’interno del cortile, al costo di € 250 all’anno. PREZZO E SPESE Appartamento: € 199.000 Box auto singolo: € 14.000 Spese condominiali: circa € 1.250 all’anno Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, luminosa e completamente ristrutturata, con finiture curate, ascensore, cantina e la possibilità di disporre di un box auto. Una casa pronta da vivere, pensata per unire comfort, eleganza e funzionalità
