Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 129.000 € (cod.6617de6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brenta nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da La Chiave Immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.360 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Brenta) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+3,96%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Rivoli – Corso Francia ang. Via Brenta 2 - Bilocale trasformabile in trilocale con balcone vivibile In posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi e vie di comunicazione, all'angolo tra Corso Francia e Via Brenta, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile senza barriere architettoniche e ben curato, dotato di servizio di portineria e ascensore. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con il rifacimento completo del tetto eseguito di recente (circa due anni fa). Distribuzione interna e potenzialità: L’immobile si apre su un accogliente ingresso living su ampia zona giorno con cucina a vista, ambiente reso particolarmente luminoso dalle aperture verso l'esterno. Grazie alla generosa metratura e alla presenza di finestre dedicate, lo spazio living offre una straordinaria flessibilità distributiva: è infatti possibile realizzare una parete divisoria per ricavare una seconda camera da letto/studio, mantenendo un soggiorno con angolo cottura finestrato autonomo, trasformando così l'alloggio in un funzionale trilocale. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà due balconi, di cui uno particolarmente fruibile e profondo, ideale per ospitare un tavolino e godersi momenti di relax all'aperto. Dettagli tecnici e finiture: Impianto elettrico: completamente rifatto a nuovo nel corso dell'anno, conforme alle normative vigenti. Riscaldamento: centralizzato con diffusione a pavimento, garanzia di comfort termico omogeneo e migliore gestione degli spazi interni liberi da radiatori. Spese di gestione: contenute, pari a circa 840 € all'anno per le spese ordinarie di condominio. Arredo: possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato, soluzione perfetta sia per chi cerca un'abitazione pronta da vivere senza spese iniziali di mobilio, sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito immediato. Libero subito
