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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 98.000 € (cod.6617732a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio francia uno s.a.s.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.370 €/m²) e per bivani (da 1.460 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+2,50%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio francia uno s.a.s.
Corso francia 49, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
C.so Francia. Fronte Comune di Rivoli, in stabile anni '70, comodo alloggio bilocale sito al piano alto con doppia esposizione. E' composto nel seguente modo: ingresso in ampio disimpegno usufruibile come zona salotto, tinello con cucinino e primo balcone, camera matrimoniale con balcone panoramico, servizio finestrato, ampio ripostiglio e cantina al piano interrato. Serramenti a taglio termico e tapparelle appena sostituiti; bagno e cucinino recentemente restaurati. Ottimo investimento, ideale anche come messa a reddito. Volendo viene consegnato parzialmente arredato come da foto. Subito disponibile
