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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 195.000 € (cod.661772cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Salvemini nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IENTILE S.A.S. DI IENTILE LUCIANO E C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Descrizione dell'immobile: in una delle zone residenziali più tranquille di Rivoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 108 mq. sito al secondo piano di uno stabile degli anni '80 di sei piani totali, dotato di ascensore e curato giardino condominiale. L’immobile si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi interni, la doppia esposizione e una gestione energetica ottimale grazie al riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita di recente. La composizione interna: •zona giorno: accogliente ingresso, cucina abitabile che si affaccia su un primo ampio balcone (ideale per momenti di relax all'aperto) e uno spazioso e luminoso salone con accesso diretto al secondo balcone; •zona notte: un corridoio di disimpegno, ottimizzato da un comodo ripostiglio, conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto (di cui una con sfogo sul medesimo balcone della sala); •bagni: l'appartamento dispone di doppi servizi: il bagno principale con vasca, spazioso e dotato di finestra, e un comodo secondo bagno di servizio con doccia e impianto di aerazione forzata. Pertinenze incluse nel prezzo: al piano seminterrato completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box auto di 17 mq, facilmente accessibile. Caratteristiche principali: •Superficie: 108 mq •Piano: 2° con ascensore •Riscaldamento: Autonomo (caldaia a condensazione recente) •Locali: 4 (Salone, Cucina, 2 Camere) + Ripostiglio •Bagni: 2 •Pertinenze: Box auto (17 mq) e Cantina •Contesto: Stabile anni '80 con verde condominiale, zona Posta Vecchia Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi, indipendenza nella gestione dei consumi e la comodità di ogni servizio a portata di mano. Libero al rogito
