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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 269.000 € (cod.66148290)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Foscolo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2690 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.033 €/m² e 2.364 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2690 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Rivoli (TO)
Zona OMI:
C2 (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 settembre 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE DEAL di De Felice Alessandro

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile senza ascensore con cortile

Appartamento al piano terra con due giardini esclusivi. Nel cuore di Rivoli, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da Piazza Cavallero, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra con due giardini esclusivi, inserito in un piccolo contesto costruito nel 2000. Una collocazione ideale per chi desidera avere tutto ciò che serve quotidianamente a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo contesto residenziale. L'accogliente zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al primo giardino esclusivo, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, una distribuzione particolarmente funzionale per la vita quotidiana. La camera da letto principale dispone inoltre di un accesso diretto al secondo cortile privato, più riservato e ideale per godere di un ulteriore spazio esterno. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto compreso nel prezzo di vendita, elementi di particolare comodità e valore. A rendere ancora più piacevole e immediato il trasferimento, è inoltre disponibile la possibilità di acquistare l’immobile con una cucina completamente nuova, già installata e completa di elettrodomestici: una soluzione moderna e pronta per essere vissuta fin dal primo giorno, con la comodità di poter scegliere questa dotazione in base alle proprie esigenze. I due giardini esclusivi sono un vero privilegio per chi ama vivere la casa anche all'aperto. Spazi privati da vivere e personalizzare, ideali per creare un rigoglioso angolo verde, una zona relax o una raffinata area per pranzi e cene all'aperto. Un'estensione naturale della casa, dove trascorrere piacevoli momenti di tranquillità e convivialità. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di aggiornamento nel 2016, con il rifacimento di entrambi i bagni, dell'impianto elettrico e della pavimentazione. Il riscaldamento è autonomo, con calda[…]

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