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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 549.000 € (cod.6613ed2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 549.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA AL CASTELLO nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.349 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL di De Felice Alessandro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore con cortile
Dimora indipendente ai piedi del Castello, con vista panoramica e tre unità abitative. Nel cuore del centro storico di Rivoli, ai piedi del magnifico Castello, si propone in vendita una straordinaria dimora indipendente, libera su quattro lati. Questa proprietà unica offre una combinazione perfetta di fascino storico, indipendenza e potenzialità d'investimento. Caratteristiche Principali: - Posizione Unica: Situata in una posizione di assoluto rilievo con affacci panoramici mozzafiato sulla città di Torino e sul Castello di Rivoli. - Struttura Versatile: La dimora si sviluppa su quattro livelli e comprende tre unità abitative indipendenti, una configurazione ideale sia per chi cerca una soluzione trifamiliare ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari che desiderano condividere gli spazi mantenendo ciascuno la propria indipendenza, sia per chi intende valorizzare l'immobile come interessante opportunità di investimento. La posizione privilegiata, a pochi passi dal Castello di Rivoli, si presta infatti a diverse formule di messa a reddito, dal B&B all'affittacamere, fino alle locazioni turistiche e di breve periodo. - Piano Terreno: Comprende un appartamento con ingresso, cucina, due camere da letto, bagno finestrato dotato di doccia e un balcone lato cortile che si collega all'ampio terrazzo coperto da uno storico gazebo in ferro battuto. - Primo Piano: Un secondo appartamento con ingresso, cucina, due camere, bagno finestrato dotato di vasca e balcone con affaccio diretto sul Castello. - Secondo Piano: La terza unità abitativa, finemente ristrutturata, con soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno finestrato dotato di doccia. Si caratterizza per le ampie vetrate con affacci panoramici mozzafiato sulla città di Torino e sul Castello di Rivoli. Dotata di aria condizionata e impianto di antifurto. - Piano Seminterrato: Spazi accessori tra cui taverna, lavanderia, bagno e cantina. Include un ampio spazio per posteggio auto coperto, servito da cancello elettrico. Valore Aggiunto: Vivere in ques[…]
