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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 249.000 € (cod.660f86e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Auriletto nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Officina Immobiliare di Giulia Gombia) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Officina Immobiliare di Giulia Gombia
Via Antonio Vagnone, 17, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
In una posizione estremamente comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 100 mq, situato al primo piano di una palazzina priva di barriere architettoniche, ideale per famiglie, coppie e persone che desiderano vivere in un contesto pratico e accessibile. L’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un’accogliente zona giorno con accesso al terrazzino, perfetto per momenti di relax, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un balcone e una comoda soffitta come pertinenza. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto, soluzione ideale per chi desidera maggiore comodità. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’accesso diretto al supermercato Coop, una caratteristica che rende questa soluzione particolarmente adatta anche a persone di una certa età o a chi desidera avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa, senza la necessità di utilizzare l’auto. Una soluzione completa, funzionale e pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica a Rivoli. I render proposti sono indicativi di come potrebbe risultare l’immobile dopo una piccola ristrutturazione
