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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 78.000 € (cod.660c5049)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pavia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
2.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.415 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Pavia) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+4,09%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete
Corso francia 206/a, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
CORSO FRANCIA- VIA PAVIA: in stabile anni '70 con ascensore e sedia montascale per disabili , appartamento piano basso , di ingresso, soggiorno , cucinotto con accesso ad ampio balcone , camera matrimoniale e servizi . L'immobile presenta una cantina ed un ripostiglio esterno. Le condizioni sono originali ma buone e le spese di gestione sono contenute
