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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivoli a 669.000 € (cod.66091f2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivoli, la richiesta di 669.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Capra nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
669.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASTELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con garage senza ascensore
Centro - Soluzione semi-indipendente in contesto di corte esclusivo a RivoliIn zona esclusiva e ricercata di Rivoli, a pochi passi dal rinomato Parco di Via Capra, proponiamo interessante soluzione semi-indipendente inserita in caratteristico contesto di corte. L’immobile è stato completamente ristrutturato negli anni ’90 e ha beneficiato recentemente di ulteriori interventi, tra cui il rifacimento della facciata e la revisione del tetto, con particolare attenzione alla conservazione delle caratteristiche originali. L’ingresso conduce direttamente nell’accogliente soggiorno, dove un’importante parete in muratura è stata sapientemente sabbiata e riportata a vista, valorizzando tutto il fascino e il prestigio dei vecchi muri in mattoni. Al piano terra troviamo inoltre una cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore si apre un suggestivo ambiente, perfetto come zona relax e convivialità: uno spazio ideale per accogliere gli amici, leggere un libro o concedersi un buon tè in un’atmosfera calda e ricercata. La zona notte comprende tre camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi generosi e ben distribuiti per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo le ampie cantine sottostanti, caratteristiche dello stile piemontese, che conservano tutto il fascino della tradizione e offrono importanti spazi di servizio. La proprietà dispone inoltre di due box auto, elemento di grande comodità e valore. Una soluzione dal carattere autentico, dove il fascino della casa piemontese di corte incontra il comfort di una ristrutturazione già realizzata, in una delle zone più apprezzate di Rivoli
