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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti a 239.000 € (cod.6608cceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Tetti Neirotti, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Grimaldi Rivoli) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR. VILLARBASSE - RIVALTA - VICINALE DELLA TORRETTA - TETTI NEIROTT...) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Tetti Neirotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Neirotti pressi Corso Francia) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Neirotti (+3,60%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cortile
RIVOLI - TETTI NEIROTTI3 PUNTI FORZA- Ampio terrazzo vivibile- Accesso indipendente e ampio cortile privato- Soluzione ristrutturata immersa nel verdeProponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa ristrutturata, situata nella verde e tranquilla frazione Tetti Neirotti, una zona particolarmente apprezzata per la sua riservatezza, pur rimanendo comoda ai principali servizi e ottimamente collegata a Corso Francia.L 'immobile gode di un accesso completamente indipendente, tramite ampio cancello carraio e cancello pedonale privato. Il generoso cortile di proprietà offre numerose possibilità di utilizzo: oltre a consentire il parcheggio di più autovetture, è ideale anche per camper o furgoni e, volendo, permette la realizzazione di un box auto esterno.L 'abitazione, posta al primo piano e sviluppata su circa 120 mq commerciali, è composta da:-Luminosa zona giorno con sala e cucina a vista;-Due camere da letto;-Grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità;- Ulteriore balcone;- Ampio bagno finestrato.Completa la proprietà uno spazioso locale interrato collegato internamente all 'abitazione.Una soluzione ideale per famiglie che desiderano indipendenza, spazi esterni e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Le informazioni, le immagini e le descrizioni contenute nella presente scheda hanno scopo puramente illustrativo e informativo. Esse non costituiscono elemento contrattuale né presupposto vincolante per una futura compravendita. Se anche tu vuoi valorizzare il tuo immobile e affidarti a un ufficio con esperienza comprovata sul territorio Contattaci al numero: oppure passa a trovarci nel nostro ufficio sito a Rivoli in: Corso Francia 144/B. Saremmo lieti di accogliervi e offrirvi un caffè
