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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 180.000 € (cod.66076e6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+4,03%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino Crocetta
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con garage con angolo cottura
VENDITA APPARTAMENTO - CORSO FRANCIA 49, Rivoli Proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano di uno stabile di cinque piani, dotato di ascensore, in posizione comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 102 mq ed è così composto: ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, tre camere, bagno finestrato dotato di box doccia e vasca, ripostiglio, balcone e veranda. Al piano seminterrato un locale ad uso cantina di pertinenza. E' possibile acquistare il box auto ad euro 15.000. La doppia esposizione nord/sud garantisce una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale degli ambienti. In condizioni buone condizioni di manutenzione, con pavimentazione in parquet e ceramica, ed infissi in vetro semplice. La porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it
