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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 449.000 € (cod.65fbe21c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Piol nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO PIOL S.R.L.) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PIOL S.R.L.
Via F.lli Piol 37/b, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare edificio storico
Nel cuore del centro storico di Rivoli, proponiamo un affascinante appartamento situato in una palazzina d'epoca risalente al 1900. Questa residenza signorile si sviluppa su due livelli, offrendo un ambiente ampio e luminoso. Al primo piano, due camere da letto, di cui una con bagno en-suite e dotata di un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un ulteriore bagno, che serve la seconda camera, garantendo comfort e privacy. Gli spazi interni sono arricchiti da particolari storici che conferiscono un carattere unico all'immobile. Al secondo piano, un atrio accogliente è stato sapientemente trasformato in sala lettura, ideale per momenti di relax e studio. Il salone ampio, con soffitti alti e finestre generose, garantisce luminosità e comfort, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere serate in famiglia. La grande cucina aperta, dotata di un'isola centrale, rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben rifinito. Questa dimora è una combinazione di eleganza storica e comfort moderno, pronta ad accogliere chi cerca una residenza unica nel suo genere. Con una superficie di 168 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità ed ai servizi
