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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 450.000 € (cod.65f27bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORINO REAL ESTATE S.A.S. DI CASTAGNO GIOVANNI & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Rivoli, in contesto signorile e di grande fascino, proponiamo in vendita splendido alloggio di circa 150 mq, completamente ristrutturato e pari al nuovo. L’immobile si apre su un elegante ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e perfetto per vivere e ricevere, con affaccio diretto sull’eccezionale terrazzo di circa 60 mq, una vera rarità nel centro storico: uno spazio unico che regala una vista suggestiva sui tetti di Rivoli, ideale per cene all’aperto, momenti di relax e atmosfere romantiche. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi moderni e rifiniti con materiali di qualità. Completa la proprietà un box auto doppio in larghezza, compreso nel prezzo, estremamente comodo e raro per la zona. Punti di forza: • Centro storico di Rivoli • Immobile ristrutturato, pari al nuovo • Ampia metratura (150 mq) • Terrazzo di 60 mq • Box auto doppio incluso • Contesto elegante e riservato Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort, spazio e qualit
