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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 260.000 € (cod.65efe0a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tevere nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2574 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
In Via Tevere, all’interno di un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la comodità ai principali servizi, alle attività commerciali, ai collegamenti stradali e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq catastali, situato al quarto piano di uno stabile valorizzato dalla recente sostituzione dell’ascensore con un impianto di nuova generazione. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, conclusa nel luglio 2025, realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all’efficienza energetica e all’innovazione tecnologica, dando vita ad un’abitazione che si presenta oggi in condizioni pari al nuovo. L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce ad un funzionale disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno, ben proporzionato e caratterizzato da un’eccellente fruibilità degli spazi, con accesso diretto al balcone. La cucina, realizzata su misura e perfettamente integrata nell’architettura dell’abitazione, viene lasciata compresa nel prezzo di vendita. La zona notte, opportunamente disimpegnata per garantire maggiore privacy, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato e un secondo servizio adibito anche a lavanderia, con una distribuzione interna studiata per offrire il massimo comfort abitativo. L’intera abitazione è dotata di un impianto elettrico completamente nuovo realizzato con componentistica della serie BTicino Living Now, integrato con un sistema di domotica che consente la gestione dell’illuminazione mediante interruttori tradizionali, smartphone e comandi vocali tramite Amazon Alexa. In ogni ambiente sono inoltre presenti prese TV e collegamenti di rete Ethernet, mentre il collegamento in fibra ottica è già disponibile all’interno dell’appartamento. Particolare attenzione è stata dedicata anche ai serramenti, sostituiti con infissi in PVC ad elevate prestazioni isolanti completi di vetrocamera, ai quali si affiancano zanzariere installate[…]
