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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Rivoli in zona Bruere a 348.000 € (cod.65ed4149)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Rivoli in zona Bruere, la richiesta di 348.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Arona nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per case semindipendenti (da 1.510 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Bruere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bruere, dove sorge la casa semindipendente (pressi Via Arona), essa è pari a circa
2.115 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+3,26%), come per la zona di Bruere (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Rivoli in zona Bruere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cascine Vica S.A.S. Tecnorete
Corso francia 206/a, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
ZONA BRUERE - VIA ARONA: proponiamo esclusiva soluzione semindipendente tutta su un piano, circondata da un giardino privato di c. a 500mq. La proprietà si estende su una superficie interna di 110 mq, distribuiti al piano terra da un ingresso direttamente su zona giorno ampia con camino, cucina abitabile, tre camere di cui una attualmente adibita a zona lavanderia, disimpegno ben sfruttabile e doppi servizi
