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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 750.000 € (cod.65ed331a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
810 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL GERBIDO) per uffici (da 825 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascine Vica, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.240 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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Ufficio in vendita a Rivoli
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Ufficio in vendita a Rivoli
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Ufficio in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
PALAZZINA UFFICI - in vendita a Rivoli, nella zona di Cascine Vica (TO) , adiacente all'uscita di Corso Allamano tella tangenziale di Torino. L'immobile, libero al rogito, a forma rettangolare (costruzione anni 80); è composto da piano T/1/2, suddiviso in 26 locali e 6 bagni, per una superficie totale di mq. 810 (mq. 270 per piano). Lo stato di conservazione è ottimo. Completano l'immobile 10 posti auto scoperti, ideali per i dipendenti e per i visitatori. Impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo, condizionamento e rete dati, pavimenti galleggianti, infissi nuovi, cucina, sala medica. Tetto nuovo. Zona posteggio privato. ATTUALMENTE LOCATA
