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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 130.000 € (cod.65eb3aa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Capra nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Greco Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Greco Immobiliare
Corso Susa, 62, Rivoli (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Rivoli, in via Capra, vendesi grazioso appartamento al piano rialzato, situato in una delle zone più richieste della città. La posizione è centralissima ma immersa nel verde, a pochi passi dallo splendido Parco Storico, in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, in buono stato e parzialmente ristrutturato, è così composto: • ingresso • soggiorno luminoso con cucinino • disimpegno • una camera da letto • una cameretta • comodo ripostiglio • bagno finestrato (box doccia e sanitari nuovi) • ampio balcone con tenda invernale/estiva, ideale come spazio vivibile esterno Caldaia esterna sostituita e installata nuova a marzo 2021. Completano la proprietà un posto auto condominiale non numerato, particolarmente comodo vista la posizione centrale, e una cantina al piano interrato accessibile direttamente con l'ascensore. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di antifurto, inferiate, videocitofono e porta blindata. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi
