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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivoli a 185.000 € (cod.65ea1d97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivoli, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Garavella nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da VALSANGONE IMMOBILIARE S.R.L.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1149 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALSANGONE IMMOBILIARE S.R.L.
Piazza papa giovanni xxiii 10, Giaveno (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con giardino da ristrutturare con cortile edificio storico
CASA D'EPOCA, RARA OPPORTUNITA' NEL CENTRO STORICO DI RIVOLI, DA RISTRUTTURARE, COMPOSTA DA PIANO SEMINTERRATO, PIANO TERRENO E PIANO PRIMO, CON CORTILE ACCESSIBILE DA PASSO CARRAIO E GIARDINO PRIVATO ED ALBERATO. LA CASA SI COMPONE DI 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI TRA LORO, OGNUNO CON IL SUO INGRESSO DALLA VIA GARAVELLA. AL PIANO SEMINTERRATO (per una superficie utile di 50 ma. ca.) SI TROVANO 3 CANTINE. AL PIANO TERRENO (per una superficie commerciale di 70 mq. ca.) SI TROVA UN ALLOGGIO COMPOSTO ATTUALMENTE DA 2 CAMERE, CUCINA, DISIMPEGNO E BALCONE (di 12 mq. ca.) CON SCALA DI ACCESSO DIRETTO AL CORTILE/GIARDINO. AL PIANO PRIMO (per una superficie commerciale di 70 mq. ca.) SI TROVA UN ALTRO ALLOGGIO COMPOSTO ATTUALMENTE DA INGRESSO INDIPENDENTE AL P.T., SCALA INTERNA, 2 CAMERE, CUCINA, BAGNO, DISIMPEGNO E BALCONE (di 15 mq. ca.). IL PASSO CARRAIO E LA ZONA DESTINATA A CORTILE (ADATTA AL PARCHEGGIO DI ALMENO 4 AUTO) sviluppa 80 mq. ca. IL GIARDINO PRIVATO E' DI 130 mq. ca. L'INTERA AREA DELLA PROPRIETA' (SEDIME OCCUPATO DALLA CASA E SEDIME ESTERNO, COMPUTA 272 mq. ca. LA CASA AL MOMENTO NON E' ABITABILE E NECESSITA DI UN INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETO; SI PRESTA AD ESSERE TRASFORMATA IN UNA UNICA UNITA' IMMOBILIARE, DISTRUBUITA SU PIU' PIANI, COLLEGATI DALLA SCALA INTERNA ESISTENTE
