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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti a 1.050.000 € (cod.65e168fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivoli in zona Tetti Neirotti, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
528 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR. VILLARBASSE - RIVALTA - VICINALE DELLA TORRETTA - TETTI NEIROTT...) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.630 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre nella zona di Tetti Neirotti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tetti Neirotti) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con garage con caminetto
Nella prestigiosa cornice verde del paese, in Strada Santa Maria, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e circondata da circa 3.200 mq di terreno privato completamente fruibile, in un contesto residenziale riservato caratterizzato da ville signorili, proprietà di rappresentanza e ampie zone agricole. Edificata negli anni Settanta e mantenuta con costanti interventi di aggiornamento e manutenzione, la proprietà sviluppa una superficie abitativa di circa 450 mq distribuita su tre livelli, oltre ad autorimessa e locali accessori per ulteriori 160 mq circa. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un importante portale d’ingresso con bussola realizzata in legno Douglas, elemento architettonico che introduce immediatamente all’atmosfera signorile della residenza. L’ingresso si apre su un magnifico salone di rappresentanza a doppia altezza, valorizzato da ampie superfici vetrate, pavimentazione in parquet e camino, ambienti che conferiscono luminosità e respiro agli spazi interni. La zona giorno prosegue attraverso un disimpegno che accompagna alla sala da pranzo e alla cucina, ambienti ben organizzati e funzionalmente collegati. Sul medesimo livello trovano inoltre collocazione una camera, un servizio, un locale stireria o ripostiglio. Una scenografica scala in marmo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Un elegante disimpegno distribuisce quattro camere da letto di generose dimensioni, ciascuna concepita come vera e propria suite privata, dotata di servizio dedicato e spazi accessori a supporto. Completa il piano un locale spogliatoio oltre a ulteriori vani di servizio. Il piano seminterrato ospita una serie di ambienti accessori particolarmente completi e funzionali: una spaziosa taverna con camino, un’ampia cantina, lavanderia, servizio, area wellness con sauna e bagno turco, oltre alla centrale termica. L’impiantistica è stata aggiornata con installazione di pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria collega[…]
