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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 107.000 € (cod.65d54ce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.105 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.440 €/m²) e per bivani (da 1.460 €/m² a 2.180 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROGRIM S.A.S. DI GRIMALDI LUIGI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Rif: TOVFT10005 - Rivoli Cascine Vica, nelle immediate vicinanze della futura fermata della Metro "Cascine Vica", in stabile anni '60, vendesi appartamento ristrutturato composto da: ingresso, tinello con angolo cottura con balcone verandato con lavatoio ed attacchi per la lavatrice, una ampia camera con cabina armadio, bagno finestrato, ripostiglio e cantina al piano interrato. L'appartamento ha la doppia esposizione. Ottimo anche come investimento. La proprietà è disponibile a valutare la vendita degli arredi della cucina. - 95 kWh/mq/anno. La rendita catastale è di € 454,48
