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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti a 490.000 € (cod.65cd3b6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivoli in zona Tetti Neirotti, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare La tua Casa di Cagliero Corrado) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR. VILLARBASSE - RIVALTA - VICINALE DELLA TORRETTA - TETTI NEIROTT...) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre nella zona di Tetti Neirotti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tetti Neirotti) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La tua Casa di Cagliero Corrado
piazza Vittorio Veneto, 3, Pianezza (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
In nuovo residence esclusivo, a due passi dal Castello e dal centro di Rivoli, comodo ai servizi proponiamo in vendita Ville di nuova costruzione, su un unico livello totalmente prive di barriere architettoniche. Nella realizzazione delle stesse verranno adottati criteri costruttivi di nuova generazione all'avanguardia nell'efficienza termica e sanitaria degli ambienti e a risparmio energetico per il raggiungimento della migliore
