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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivoli a 620.000 € (cod.65bed613)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivoli, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 620.000 € per una superficie commerciale di 295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2101 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.961 €/m² e 2.128 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
295 m²
Prezzo al m²:
2101 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rivoli (TO)
Zona OMI:
C1 (STRADA VICINALE DEL POZZETTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 14 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Giorgio Meotto Immobili

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage

Sulla collina morenica di Rivoli, in zona residenziale panoramica, proponiamo una villa unifamiliare su due livelli, così composta: al piano seminterrato, o piano strada nella realtà dello stato di fatto, sono presenti locali di servizio, come lavanderia, deposito, cantina e centrale termica, oltre a un’ampia tavernetta finestrata, dotata di bagno e lavanderia. Sullo stesso livello si ha accesso a una spaziosa autorimessa. Si fa notare che tutto il piano è circondato da una intercapedine pedonale e ispezionabile con estrema comodità. L'intercapedine ha diverse aperture che danno sull'esterno, le quali forniscono aria e luce naturale per una perfetta circolazione d'aria, in modo tale da non avere problemi di umidità e aria insalubre. Dal piano strada una scala di pietra, che attraversa il giardino roccioso, ci conduce all’abitazione principale. L’apertura dà sul salone, la cui vicinanza a sala da pranzo e cucina permette eventualmente di poter ricavare un unico ampio spazio. Una camera padronale e una seconda camera sono servite da un primo bagno, mentre una terza camera dispone di un servizio dedicato. Su questo piano è inoltre presente un piccolo utilissimo ripostiglio. La zona giorno è completamente esposta a sud, luce e sole tutto il giorno!! Altra caratteristica di questa villa è la sporgenza del tetto, che dà la possibilità di fare il giro del piano abitativo riparati dalle eventuali intemperie. La zona antistante la casa ospita un variegato giardino roccioso, mentre la parte laterale lato est nord offre un ampio spazio, circa 30mq, ideale per l’installazione di una piscina autoportante; i restanti lati ospitano un giardino seminato a prato con qualche albero da frutta. La costruzione presenta linee pulite e moderne che la rendono accogliente ed elegante al tempo stesso

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