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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 230.000 € (cod.65b84a24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
1.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DESTE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino da ristrutturare
In contesto residenziale Il complesso residenziale Tetti Blu si trova a Cascine Vica, Il complesso è organizzato intorno a un cuore verde centrale, concepito come spazio pubblico e luogo di incontro per il quartiere caratterizzato da palazzine realizzate prevalentemente tra gli anni ’80 e ’90, proponiamo alloggio dotato di spazi esterni esclusivi che ne valorizzano la fruibilità e la funzionalità abitativa. L’accesso all’abitazione avviene tramite porta blindata. L’immobile dispone di terrazzo esclusivo e giardino di proprietà, elementi che rappresentano un valore aggiunto sia in termini di comfort abitativo sia di utilizzo quotidiano degli spazi esterni. La distribuzione interna risulta razionale e ben organizzata. Dall’ingresso si accede al soggiorno, ambiente luminoso e di buona metratura, facilmente adattabile a diverse soluzioni d’arredo. La cucina e separata dalla zona living, con accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto, adatte a differenti esigenze abitative, oltre a due servizi che garantiscono una gestione funzionale degli ambienti. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile ha beneficiato di alcuni interventi di aggiornamento effettuati negli ultimi anni. L’impianto elettrico e la caldaia per il riscaldamento sono stati rifatti circa sei anni fa. Le serrande risultano elettrificate, ad eccezione di quella del bagno. I serramenti sono dotati di doppi vetri con struttura in legno lato interno e PVC lato esterno, soluzione che contribuisce ad un buon isolamento termico e acustico. L’immobile è completamente privo di barriera architettoniche, il riscaldamento è autonomo a metano. Di proprietà la cantina nell’interrato. Ci scusiamo per le immagini temporanee: tra meteo sfavorevole e difficoltà nel coordinare gli appuntamenti, non è stato ancora possibile realizzare un servizio fotografico definitivo, che verrà aggiornato il prima possibile
