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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 265.000 € (cod.65b45bad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da COAREZZA E DELMONDO IMMOBILIARE SRL) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2789 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COAREZZA E DELMONDO IMMOBILIARE SRL
Corso galileo ferraris 127, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con cortile con angolo cottura
Rivoli, Corso Francia, in prossimità degli uffici comunali, in complesso di recente costruzione, in assenza di barriere architettoniche, vendesi appartamento al piano terra con giardino ad uso esclusivo. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno living con cucinotto a vista, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi finestrati, patio coperto, giardino esclusivo di pertinenza, cantina e box auto doppio al piano interrato. Riscaldamento a gestione autonoma con teleriscaldamento, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, portoncino blindato, videocitofono, domotica, avvolgibili elettriche, predisposizione impianto antifurto e condizionamento. Libero a breve
