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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere a 275.000 € (cod.65b1b0ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Bruere, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.630 €/m²) e per attici (da 1.600 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, ma anche la zona di Bruere è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruere) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio piossasco 2 snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
In una delle zone più richieste di Rivoli, comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato all’ultimo piano con ascensore di una palazzina signorile anni ’80, ben tenuta. Con riscaldamento autonomo. L’alloggio si apre su un ingresso living che conduce a un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni
