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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 249.000 € (cod.65aff8c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%), come per la zona di Cascine Vica (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con caminetto
In elegante stabile in paramano degli anni '80/ '90, proponiamo in vendita splendido appartamento panoramico di 121 mq situato al 5 piano su 7.L 'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L 'ingresso living si apre su un ampio e luminoso salone impreziosito da camino, ideale per creare un 'atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile, spaziosa e ben organizzabile, con accesso diretto al balcone.La zona notte è composta da tre camere da letto di ottima metratura, caratterizzate da ambienti ariosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.I doppi servizi garantiscono comfort e praticità : uno dotato di vasca, l 'altro di doccia, di cui uno privato all 'interno della camera matrimoniale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio/lavanderia.L 'appartamento gode di doppia esposizione con due balconi che regalano luminosità agli ambienti e una piacevole vista panoramica.Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza.Possibilità di acquistare box auto singolo al prezzo di EURO 15.000,00.Spese condominiali circa EURO 1.000,00 annue.Soluzione ideale per chi cerca metrature ampie, piano alto, vista aperta e comfort abitativo in stabile ben tenuto.Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Tutti i dati citati nell 'annuncio sono da ritenersi indicativi.CLASSE ENERGETICA: E
