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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 195.000 € (cod.65ae6218)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.273 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.765 €/m² a 2.685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, si trova un elegante e spazioso quadrilocale di 105 mq, situato al primo piano di un contesto signorile. L'appartamento, completamente ristrutturato e rifinito nei minimi dettagli, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un ingresso su comodo disimpegno che divide l'ambiente diurno/notturno, un'ampia sala con possibilità di posizionare divani angolari e mobili di qualsiasi metratura, proseguendo vi è la cucina abitabile, con la possibilità quindi volendo anche di creare un vasto ambiente open space. Proseguendo vi sono due camere da letto di ampia metratura e facilmente arredabili, un bagno padronale restaurato, accogliente e spazioso, La doppia esposizione est/ovest e l'affaccio sul parco interno garantiscono comunque una luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Due balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. L'immobile è dotato di aria condizionata Samsung, ascensore, oltre la possibilità di acquistare un comodo posto auto ad euro 7.000,00 ed un box auto al piano interrato ad euro 15.000,00, entrambi con passo carraio automatico. Il complesso residenziale include un campo da tennis e un parco giochi, perfetti per il tempo libero. Sono stati eseguiti diversi lavori straordinari all'interno del complesso, La posizione è strategica, comoda alla futura metropolitana, rendendo gli spostamenti verso Torino e dintorni particolarmente agevoli, inoltre si è comodi ad ogni tipo di benefit primario. Informazioni telefoniche per visite guidate presso gli interni. Spese acqua calda/fredda a consumo
