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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti a 249.000 € (cod.65ae426d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Tetti Neirotti, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO STR. VILLARBASSE - RIVALTA - VICINALE DELLA TORRETTA - TETTI NEIROTT...) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.305 €/m²) e per quadrivani (da 1.465 €/m² a 4.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica, mentre la zona di Tetti Neirotti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Neirotti) è pari a
1.865 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Tetti Neirotti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio givoletto s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
RIVOLI, Tetti Neirotti. In un contesto residenziale di alto profilo, intimo e riservato, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano. La proprietà si distingue per i generosi sfoghi esterni: un vivibile terrazzo coperto e tre balconi che assicurano una perfetta esposizione naturale in ogni vano. L’ingresso si apre su un accogliente salone con balcone, collegato alla cucina abitabile; quest’ultima gode di un doppio affaccio sia sul secondo balcone che, tramite una luminosa portafinestra, sul terrazzo esclusivo di circa 60 mq. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto (di cui una con affaccio esterno dedicato sul terzo balcone), servizio e pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo a metano. Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina e un box auto. La presente descrizione ha carattere puramente informativo e commerciale, volta esclusivamente a illustrare l'immobile. Essa non costituisce in alcun modo elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure e i dettagli eventualmente riportati devono considerarsi indicativi e non vincolanti
