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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 249.000 € (cod.65ab3c3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.154 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simply Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile senza ascensore con climatizzazione
SIMPLY HOME propone in vendita splendido quadrilocale ristrutturato, sito al 1° piano senza ascensore, in palazzina del 1973 con sole due unità abitative, in zona tranquilla e comoda a tutti i principali a due passi dalla futura fermata Metropolitana di Corso Francia a Rivoli. La palazzina ha solo un piano, è situata in Corso IV Novembre a Rivoli a 200 metri dal Mercatò, non ci sono spese condominiali e di fronte c'è un parco e un parcheggio spazioso. L'appartamento ha una metratura calpestabile di 129 mq (commerciale 153 mq) dato che è presente una cantina di 58 mq e un solaio di 27 mq, risulta essere molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione (EST-OVEST) ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali, bagno grande, disimpegno, lavanderia, un balcone su Corso IV Novembre, un terrazzo IMPAGABILE interno cortile di circa 60 mq, cantina e solaio. ASPETTI TECNICI: palazzina del 1973, ristrutturata nel 2023, infissi esterni in doppio vetro pvc effetto legno con apertura a vasistas installati nel 2024, caldaia nuova a condensazione installata nel 2024, porta blindata con cilindretto europeo con telecamera, pavimentazione unica in gress porcellanato effetto legno, nessuna spesa condominiale, termoautonomo, sanitari sospesi, vasca idromassaggio con box doccia cromoterapia e musica, climatizzatori caldo/freddo in soggiorno e nel disimpegno che fungono da pompe di calore, tapparelle elettriche, porte a battente nuove, cucina con cucina a gas tradizionale, SOLUZIONE UNICA NEL SUO GENERE !!! La soluzione sarà libera al rogito notarile. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO SPLENDIDO APPARTAMENTO: - RISTRUTTURATA - TERMOAUTONOMO - NO SPESE CONDOMINIALI - TERRAZZO DI 60 MQ - VICINANZE FUTURA METROPOLITANA Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzio[…]
