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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 199.000 € (cod.65a75be2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Salvemini nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE KENNEDY, VIA BRUERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con giardino da ristrutturare
In zona residenziale di Rivoli, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. Quattro locali, posto al secondo piano di una palazzina costruita nel 1979, immersa nel fiabesco Verde Condominiale, dotata di Ascensore e ben tenuta nelle parti comuni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, completamente Ristrutturato e dotato di impianto di Antifurto. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente Salone, con esposizione est/ovest che garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata. La Cucina, semi abitabile, è spaziosa e funzionale, con accesso diretto al Terrazzino, da entrambi i locali. La zona notte si compone di Due Camere da letto di cui 1 con Cabina Armadio. Presenti, inoltre, Due Servizi, uno con vasca ed il secondo con doccia. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, alimentato a metano, che garantisce un buon risparmio energetico. Completano la proprietà un ampio Box auto, compreso nella richiesta. Cantina al piano terra. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, con un giardino condominiale a disposizione degli abitanti. La proprietà valuta la vendita degli arredi
