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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 169.000 € (cod.65a44d33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giotto nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archicase
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
In Rivoli (TO) Via Giotto, situato al quinto piano di uno stabile curato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un alloggio caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Caratteristiche dell’Alloggio: • Zona Giorno: Ingresso living su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. • Zona Notte: Due camere da letto di generose dimensioni, perfette per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. • Servizi: Bagno moderno completamente rivisto, con termoarredo, dotato di box doccia e sanitari sospesi per un design pulito e contemporaneo. • Accessori: Comodo ripostiglio per un'organizzazione ottimale degli spazi. • Zona lavanderia. L'alloggio è stato completamente ristrutturato nel 2010, con il rifacimento totale degli impianti (elettrico e idraulico), della pavimentazione, comprese le porte interne. La sicurezza è garantita dalla presenza di un moderno sistema di antifurto. Anche l'edificio si presenta in condizioni eccellenti, grazie a importanti interventi di manutenzione straordinaria eseguiti nel 2020, che hanno riguardato il rifacimento totale del tetto e della facciata. Un dettaglio fondamentale che garantisce efficienza e assenza di spese straordinarie imminenti. ACE 'D
