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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 120.000 € (cod.65a258ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.845 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.930 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+4,04%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cascine Vica Uno D.I
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore con cortile
L'alloggio è al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani senza ascensore. Entrando nella soluzione veniamo accolti da un piccolo ingresso che ci congiunge ai diversi ambienti. Nella zona cucina è presente un balcone con affaccio lato cortile, il soggiorno di forma regolare permette di avere una comoda zona relax, completano l'immobile le due camere da letto di cui una dotata di balcone ed il bagno finestrato dotato di box doccia. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, grazie alla totale e curata ristrutturazione ed è abitabile da subito. Ottima la luminosità grazie alla doppia esposizione e ai due balconi. Le spese di gestione sono contenute e il riscaldamento è autonomo. Al piano seminterrato dello stabile è presente la cantina di proprietà. La posizione, garantisce agli abitanti della zona ogni genere di servizi, scuole, mezzi pubblici, principali collegamenti autostradali e numerose aree verdi
