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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 590.000 € (cod.659cc2bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Vecco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gnm immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
La GNM IMMOBILIARE propone in vendita in Via Vecco 8, al quarto e ultimo piano di uno dei condomini più signorili e rinomati del Comune di Rivoli, un ampio e luminosissimo appartamento di oltre 203 mq composto da ingresso, salone, grande cucina abitabile di 20 mq, quattro camere, tre bagni (tutti finestrati), ripostiglio e due splendidi balconi con vista panoramica sul Castello di Rivoli e su tutta la catena montuosa, a completare troviamo una spaziosa cantina di pertinenza al piano interrato. Gli spazi interni sono veramente ampi e funzionali e inoltre negli anni sono state eseguite anche delle migliorie in quanto l’impianto elettrico è stato recentemente rivisto così come i serramenti che troviamo all’interno della soluzione sono stati cambiati a favore di nuovi serramenti in PVC e doppio vetro. A livello condominiale sono stati eseguiti interventi quali il rifacimento di entrambi gli ascensori, manutenzione sui balconi con impermeabilizzazione e lavori su frontalini e sottobalconi oltre alla sostituzione del cancello carraio e del citofono. L’appartamento proposto è libero su tre lati con esposizione est – sud – ovest. DA VEDERE! Vuoi avere maggiori informazioni su questo annuncio? Contattaci al 011.3824903, oppure scrivici via mail a info@gnmimmobiliare.com GNM IMMOBILIARE – CORSO BERNARDINO TELESIO 99 TORINO
