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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 145.000 € (cod.659c49f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Francia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da DRUETTI STUDIO IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Corso Francia) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Tetti di Rivoli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura con climatizzazione
A Rivoli Cascine Vica, zona Fratelli Cervi - Repubblica, comoda ai servizi e corso Francia, a poche centinaia di metri dalla futura stazione della Metro, in una tranquilla palazzina di soli tre piani oggetto recentemente di totale cappottatura coimbentante sulle facciate vendiamo un ottimo alloggio al terzo piano. Completamente ristrutturato composto da ingresso, due ampie camere letto di cui una con cabina armadio, grande soggiorno con angolo cottura, servizio completo di doccia e ripostiglio. Molto ben esposto e luminoso con due balconi, uno lato strada ed uno lato cortile. Serramenti in PVC molto performanti con triplice vetro. Il riscaldamento è completamente autonomo con pompa di calore e split in ogni camera. Ambienti climatizzati anche per l'estate. Completa l'immobile una grande cantina di pertinenza al piano seminterrato. Spese condominiali molto contenute
