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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 170.000 € (cod.6597229a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobilis Rivoli) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Cascine Vica (+3,01%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con riscaldamento autonomo
In zona centrale e comoda a tutti i servizi primari, Immobilis Rivoli, propone in vendita trilocale al piano terra con giardino. La soluzione è cosi composta: ingresso su zona giorno con cucina a vista, attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio e accesso sul giardino, cameretta, bagno finestrato con vasca e box doccia. L'immobile ha un giardino ad uso esclusivo di 150mq e box auto di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo. A completare la proprietà vi è la cantina piastrellata. Vuoi venirlo a vedere? Passa a trovarci in Corso Francia n 4 Rivoli! Se vuoi ricevere una proposta di acquisto per il tuo immobile, scrivici ora al 3534041698! 116,7 kWh/m3 a
