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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 460.800 € (cod.659437df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 460.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Susa nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI) a
460.800 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3413 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione con cortile
Gabetti di Rivoli propone in vendita, in Corso Susa nei pressi di Piazza Martiri. Appartamento di circa 135 mq. in stabile completamente riqualificato esternamente ed internamente, unico nel suo genere. L'unità immobiliare si compone di una zona living open space con cucina a vista e un'area notte ottimizzata che comprende tre camere, di cui due matrimoniali, una con bagno privato e una configurabile come studio e un secondo servizio. Conclude la proprietà una cantina. L’ esposizione sui quattro lati garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata, mentre il balcone ed il terrazzo offrono spazi all'aperto dove godersi momenti di relax e convivialità. La scelta dei materiali offre ai nuovi proprietari la massima personalizzazione interna. L'impiego esclusivo di materiali certificati garantisce il pieno rispetto delle vigenti normative in materia di sicurezza, isolamento termo-acustico e sostenibilità ambientale. Una soluzione progettata per garantire efficienza energetica e valore patrimoniale nel tempo. Possibilità box auto a parte nell'interno cortile. Possibilità box auto a parte nell'interno cortile. La disponibilità è prevista fine anno 2026. A pochi passi dalla storica Via Piol, la zona offre un’ampia varietà di boutique, botteghe artigianali, caffè e ristoranti, permettendo di svolgere ogni attività quotidiana senza l'utilizzo dell'auto. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Richiedi ora un appuntamento per visionare l’immobile o per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile contattaci al tel 011.9566022 – cell 3515047619
