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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 250.000 € (cod.6589fccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Grimaldi Rivoli) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL GERBIDO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.475 €/m²) e per uffici (da 795 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
3 buoni motivi per comprarlo: ? 1. Vista libera ???? 2. No spese condominiali 3. Ampia metratura Proponiamo in corso 4 novembre, splendida soluzione disposta tutta su un piano dotata di riscaldamento autonomo, così composta: ampio soggiorno con cucina a vista, con annesso corridoio ad arco che ci porta all'interno delle 3 camere da letto, anch'esse spaziose. Completano la soluzione una tavernetta, un terrazzo di circa 70mq e una cantina di circa 65mq. Le informazioni, le immagini e le descrizioni contenute nella presente scheda hanno scopo puramente illustrativo e informativo. Esse non costituiscono elemento contrattuale né presupposto vincolante per una futura compravendita. Se anche tu vuoi valorizzare il tuo immobile e affidarti ad un ufficio con esperienza comprovata sul territorio Contattaci al numero: 3755710740 oppure passa a trovarci nel nostro ufficio sito a Rivoli in: Corso Francia 144/B. Saremmo lieti di accogliervi e offrirvi un caff
