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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 139.000 € (cod.6588263e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Immobiliare Primavera di Tardanico Giuseppe 1 C.) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DEL GERBIDO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Tetti di Rivoli che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Primavera di Tardanico Giuseppe 1 C.
PIAZZA della Repubblica, 26 - , Collegno (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
In Rivoli Cascine Vica, adiacente alla Clinica San Luca, in stabile anni '70 con ascensore, si propone in vendita al piano intermedio ampio trilocale di mq. 90 composto da ampio ingresso, soggiorno con cucinino, due camere da letto, servizi, ripostig […]
