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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 98.000 € (cod.6581af68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caluso nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Regina New House) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.295 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica pressi Via Caluso) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Bruere che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
VENDITA IN ZONA CASCINE VICA BILOCALE AL PIANO RIALZATO, COMPOSTO DA: INGRESSO, CAMERA, TINELLO, BALCONE VERANDATO, CUCININO, BAGNO E CANTINA AL PIANO INTERRATO. L'ALLOGGIO E' IN OTTIME CONDIZIONI, RISTRUTTURATO , LIBERO DAL 01/09/2026. OTTIMO ANCHE DA REDDITO. DOTATO DI ANTIFURTO E CONDIZIONATORE, PORTE CON DOPPIO VETRO, PORTA BLINDATA
