Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli a 172.000 € (cod.6581af65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivoli, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Macario nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rivoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cascine Vica Uno D.I
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel rinomato complesso denominato 'Green Palace' privo di barriere architettoniche, con portineria e videocitofono, luminoso appartamento al secondo piano con doppia esposizione e due terrazzini. Il complesso di fine anni 90' si trova a pochissimi passi da Piazza della Repubblica, una delle zone più richieste, ricca di spazi verdi e conosciuta per i molteplici servizi che offre, la posizione centrale nel quartiere permette ai residenti di muoversi comodamente a piedi, grazie alla presenza di numerose attività commerciali. L’immobile pur essendo in stato originale, si presenta in buone condizioni interne, curato e ben ordinato nella gestione degli spazi. L’ingresso tramite portoncino blindato si apre sulla zona soggiorno e la cucina è abitabile. Camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca, completo di attacchi per la lavatrice. Al piano interrato, accessibile tramite un grande ascensore condominiale è presente la cantina e il box auto singolo. Riscaldamento autonomo
