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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica a 115.000 € (cod.657e301f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivoli in zona Cascine Vica, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20)) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascine Vica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascine Vica) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%), come per la zona di Cascine Vica (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivoli in zona Cascine Vica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINE VICA S.A.S.
Via pavia 2/c, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Nel cuore di Cascine Vica, a Rivoli, è disponibile un trilocale di ampia metratura, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, è stato ristrutturato ed è in ottimo stato interno, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La doppia esposizione garantisce luminosità in ogni stanza, mentre le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio. L'immobile si compone di due camere da letto doppie di ampia metratura e facilmente arredabili, un bagno finestrato con box doccia e vasca, ed una zona giorno di ottima metratura con annessa cucinotta fatta su misura, finestrata. I due ampi balconi offrono spazi esterni vivibili, perfetti per momenti di relax. La posizione strategica, in una zona destinata a diventare parte della futura metropolitana, comoda ad ogni benefit primario quale ingresso in tangenziale, supermercati e servizi primari rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca comodità e un investimento a lungo termine. Cantina a completare la proprietà. Informazioni telefoniche per visite guidate. Spese straordinarie interno condominio già deliberate
