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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivoli a 1.390.000 € (cod.6579bd9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rivoli, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giorgio Vecco nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3861 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.916 €/m² e
3.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Rivoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascine Vica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
Villa indipendente con giardino privato e ampio box Villa indipendente libera su quattro lati, circondata da giardino privato di circa 1000 mq, disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra l'ingresso avviene tramite un elegante atrio che conduce alla zona giorno composta da ampio soggiorno luminoso e affacciato sull'esterno, sala da pranzo collegata, cucina abitabile, disimpegno, bagno e locale lavanderia. Al piano primo la scala interna conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, guardaroba, studio/spazio polifunzionale, due bagni e balconi su più lati. Al piano interrato vi è una spaziosa cantina ed un locale utilizzabile come tavernetta. L'immobile è dotato di serramenti in legno-alluminio, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un box auto di 45 mq con wallbox, perfetto per più autovetture e uso deposito. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
